Η ΦΙΛΟΣΟΦΙΑ ΜΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΗ - ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ!
ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ Ή ΑΚΡΙΒΕΙΑ; ΜΕ ΕΜΑΣ ΔΕΝ ΔΙΑΛΕΓΕΤΕ!
Το γραφείο μας συνδυάζει την αφοσίωση και την ευελιξία μιας ομάδας με τεχνική κατάρτιση και ψηφιακή μεθοδικότητα. Δεν χρειάζεται να διαλέξετε μεταξύ τιμής, ποιότητας, ταχύτητας ή αξιοπιστίας. Εφαρμόζουμε σύγχρονες διαδικασίες και εγγυόμαστε άρτιο αποτέλεσμα σε κάθε απαίτηση.
Ο Απόλυτος Έλεγχος Νομιμότητας & Ασφάλειας
Η Ηλεκτρονική Βεβαίωση Μηχανικού αποτελεί το κλειδί για κάθε μεταβίβαση, πώληση, δωρεά ή σύσταση βαρών. Διενεργούμε ενδελεχή έλεγχο νομιμότητας, συγκρίνοντας την πραγματική κατάσταση του ακινήτου με τα εγκεκριμένα σχέδια της Πολεοδομίας. Αυτό διασφαλίζει την απόλυτη συμφωνία με τη νομοθεσία, θωρακίζοντας σάς από κάθε νομικό κίνδυνο και ακυρότητα της συμβολαιογραφικής πράξης.
Οριστική Νομιμοποίηση και Αξιοποίηση Ακινήτου
Η νομική τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας, μέσω του Νόμου 4495/2017, είναι απαραίτητη για την αποφυγή τσουχτερών προστίμων και την πλήρη εμπορική αξιοποίηση της περιουσίας σας. Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαδικασία υπαγωγής, από τη σύνταξη του φακέλου και τα απαραίτητα σχέδια μέχρι την εξόφληση των προστίμων, εξασφαλίζοντας την έκδοση της βεβαίωσης και την κατοχύρωση της ιδιοκτησίας σας.
ΤΕΧΝΙΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΗ & ΑΥΞΗΣΗ ΑΞΙΑΣ
Από τη Νομιμότητα στην Αξιοποίηση
Γνωστοποίηση Λειτουργίας Καταστημάτων
Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαδικασία Γνωστοποίησης για ΚΥΕ και βιοτεχνικές μονάδες (Ν. 4442/2016).
Εξασφαλίζουμε την υγειονομική συμμόρφωση και τις απαραίτητες μελέτες πυρασφάλειας, επιτρέποντας την άμεση και νόμιμη έναρξη λειτουργίας της επιχείρησής σας.
Βεβαίωση Μηχανικού
Υποχρεωτικό έγγραφο για κάθε συμβολαιογραφική πράξη (πώληση, δωρεά, γονική παροχή). Διενεργούμε ενδελεχή έλεγχο, πιστοποιώντας την απόλυτη πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου, θωρακίζοντας έτσι τη συναλλαγή σας.
Τεχνικός Σύμβουλος
Παρέχουμε ανεξάρτητη και τεκμηριωμένη τεχνική υποστήριξη σε νομικά ζητήματα, δικαστικές διαφωνίες, διαπραγματεύσεις αγοραπωλησιών και διεκδίκηση αποζημιώσεων. Είμαστε ο σύμμαχός σας με αμεροληψία και εξειδίκευση.
Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας
Η γρήγορη λύση για τη νομιμοποίηση μικρών κατασκευαστικών παρεμβάσεων (αλλαγή όψης, διαρρυθμίσεις) χωρίς την πολυπλοκότητα της πλήρους Οικοδομικής Άδειας.
Απαραίτητη για κάθε εργασία που επηρεάζει τη δόμηση ή την όψη.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου
Η υποχρεωτική συγκέντρωση και καταγραφή όλων των νομικών και τεχνικών εγγράφων του ακινήτου σε ψηφιακή μορφή.
Αποτελεί πρότυπο νομιμότητας και είναι απαραίτητη για κάθε μελλοντική πράξη ή ανακαίνιση.
Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης
Υποχρεωτικό για όλες τις νέες μισθώσεις και πωλήσεις. Το ΠΕΑ παρέχει ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου και συγκεκριμένες προτάσεις αναβάθμισης, οδηγώντας σε μείωση των λειτουργικών εξόδων και αύξηση της αξίας.
Ρύθμιση Αυθαιρέτων
Οριστική νομιμοποίηση κτισμάτων και πολεοδομικών παραβάσεων μέσω του Ν. 4495/2017.
Απαλλάσσει το ακίνητο από τσουχτερά πρόστιμα και άνοιγει τον δρόμο για τη μεταβίβαση, την αξιοποίηση και την ένταξη σε προγράμματα.
Το γραφείο μας δίπλα σας, βήμα-βήμα
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΗ.
Άμεση Επικοινωνία & Πρώτη Συμβουλή
Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω τηλεφώνου, φόρμας ή email. Αφού καταγράψουμε την ανάγκη σας, λαμβάνετε άμεσα μια πρώτη εκτίμηση και καθοδήγηση για τα απαραίτητα έγγραφα.
Τεχνικός Έλεγχος & Τελική Προσφορά
Ακολουθεί η αυτοψία, ο τεχνικός έλεγχος νομιμότητας και η ανάλυση του φακέλου. Σας παραδίδουμε πλήρη τεχνική έκθεση και την οριστική, δεσμευτική οικονομική προσφορά.
Εκτέλεση Έργου & Παράδοση
Με την αποδοχή της προσφοράς, εκκινούμε άμεσα τις διαδικασίες (έκδοση βεβαίωσης, τακτοποίηση, άδειες), διατηρώντας σας ενήμερους σε κάθε στάδιο μέχρι την πλήρη και νόμιμη ολοκλήρωση.
